Progetti architettonici unici e di valore situati nella bellissima città di Porto Seguro
Tutte strutture sofisticate e realizzate con materiali eco-sostenibili di primissima qualità che garantiscono il massimo comfort e il minor impatto ambientale. Finiture di alto livello, servizi eccellenti e comfort moderni completano le recenti costruzioni del Toko Village.
Le nostre 3 tipologie di ville
Villa Sol
500 mq
terreno
210 mq
superficie interna
80 mq
balconi
290 mq
area totale
Villa
Interni
PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala TV, bagno, due suite e lavanderia
PIANO SUPERIORE: tre suite
Dettagli
5
camere
5
bagni
mattone
materiali di costruzione
2
piani
Caratteristiche
Piscina privata (opzionale)
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
Villa Lua
500 mq
terreno
180 mq
superficie interna
50 mq
balconi
230 mq
area totale
Villa
Interni
PIANO TERRA: soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, camera da letto e lavanderia
PIANO SUPERIORE: disimpegno, una suite, due camere da letto e un bagno
Dettagli
4
camere
3
bagni
mattone
materiali di costruzione
2
piani
Caratteristiche
Piscina privata (opzionale)
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
Villa Mar
500 mq
terreno
155 mq
superficie interna
55 mq
balconi
210 mq
area totale
Villa
Interni
PIANO TERRA: soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, camera da letto e lavanderia
PIANO SUPERIORE: disimpegno, una suite, due camere da letto e un bagno
Dettagli
4
camere
3
bagni
mattone
materiali di costruzione
2
piani
Caratteristiche
Piscina privata (opzionale)
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
Le nostre 3 tipologie di appartamenti
Appartamento vista
93 mq
superficie interna
10 mq
balconi
103 mq
area totale
Appartamento
Interni
L’appartamento si trova al PIANO SUPERIORE della struttura: una suite (camera da letto con bagno privato), una camera da letto, un bagno, soggiorno, cucina e balcone. Accesso tramite scale esterne indipendenti.
Dettagli
2
camere
2
bagni
mattone
materiali di costruzione
1
piani
Caratteristiche
Piscina condivisa
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
APPARTAMENTO DUPLEX
109 mq
superficie interna
10 mq
balconi
119 mq
area totale
Appartamento
Interni
L’appartamento è disposto su due piani. Il piano superiore comprende due suite, ciascuna con bagno annesso. Il piano inferiore: soggiorno, cucina, bagno e lavanderia.
Dettagli
2
camere
3
bagni
mattone
materiali di costruzione
2
piani
Caratteristiche
Piscina condivisa
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
APPARTAMENTO JARDIN
93 mq
superficie interna
10 mq
balconi
103 mq
area totale
Appartamento
Interni
L’appartamento si trova al PIANO TERRA della struttura: una suite (camera da letto con bagno privato), camera da letto, bagno, soggiorno, cucina e balcone.
Dettagli
2
camere
2
bagni
mattone
materiali di costruzione
1
piani
Caratteristiche
Piscina condivisa
Giardino recintato
Balcone
Portineria
Parcheggio privato
Internet
Caratteristiche degli immobili
Struttura in calcestruzzo
Sistema di ventilazione naturale in tutta la casa con diffusori posizionati su pannelli sopraelevati a un metro da terra che garantiscono un minor consumo di energia, come gli impianti situati su tutto il lato esterno che favoriscono il rebreathing
Spessore delle pareti di riempimento: 30 cm
Pareti divisorie tra le unità realizzate con intercapedine a doppia parete e lana che garantiscono l’isolamento acustico
Copertura in legno (eucalipto trattato)
Veneziane e tetti calcolati in base al percorso del sole, in modo da garantire un ambiente di ombra tutto il giorno
Sistema di riduzione del rumore del pavimento grazie ad uno spessore di lana di roccia di 4 cm posizionato sotto la prima lastra. Per migliorare l’isolamento, è stata creata una cavità d’aria, spessa 15 cm, con pannelli in cartongesso
Vernice esterna realizzata con materiali specifici per garantire la massima protezione contro il salnitro
Scale in legno di tatajuba e paraju
Finestre in legno trattato di alta qualità con vetrate a pantografo e persiane con aperture a cerniera
Porte in legno massiccio
Aria condizionata generata da macchine con il dimensionamento in base alla specifica superficie della stanza, al fine di ottenere una resa adeguata ed evitare sprechi di energia
Ventilazione del tetto e di tutti gli scarichi per prevenire l’odore di fumo all’interno dell’appartamento
Caldaia ad acqua calda individuale, collegata a un pannello solare che sfrutta le condizioni climatiche ideali del luogo per garantire la quasi totale autonomia del consumo di energia elettrica
Impianto elettrico dell’abitazione garantito da tubi fissi sotto la pista e sistemi di sicurezza suddivisi in zone
L’approvvigionamento idrico è realizzato con specifiche tubazioni per l’acqua fredda e calda
Pavimenti in porcellana
Rivestimenti in mosaico Jatobá a marchio Coatings
Pavimenti antiscivolo con rivestimenti sofisticati che assorbono meno calore del marchio Solarium
Pavimenti in parquet con tavole di legno tropicale tatajuba
Lavabo realizzato in legno massello con vasca Deca
Rubinetteria e sanitari del marchio Deca
L’acqua negli appartamenti è garantita da un pozzo artesiano, trattato con processi di sedimentazione e filtrazione. Il sistema è calcolato per fornire acqua trattata a costi ridotti
Illuminazione interna con lampadari realizzati da artigiani locali, apparecchio a LED con un risparmio energetico del 66% rispetto all’illuminazione al tungsteno
Sistema di antenna centralizzato. Questo sistema consente di ottimizzare il costo delle singole antenne per ogni casa o blocco. In questo modo, il costo viene diviso tra tutti e il segnale ricevuto dal decoder viene trasmesso senza codifica delle reti di trasmettitori del paese.
Caratteristiche delle aree esterne
Piscina con area per adulti e per bambini, con sistema di pulizia Schimmer
Sistema di irrigazione automatico con 25 settori indipendenti da utilizzare secondo necessità per ridurre il consumo di energia e acqua
L’acqua per l’irrigazione è garantita da un pozzo artesiano, prima sottoposta ad un sistema di trattamento. Lo stesso sistema viene utilizzato per filtrare l’acqua delle piscine
Gli apparecchi esterni sono realizzati da artigiani locali e corpi illuminanti a LED che garantiscono un risparmio energetico del 66% rispetto all’illuminazione al tungsteno
Tutto il legno utilizzato ha ricevuto un trattamento naturale e ha caratteristiche tecniche specifiche per garantire la massima durata contro l’azione salina
Sistema di videosorveglianza lungo il perimetro del condominio. Nella hall d’ingresso e nelle aree comuni, con sorveglianza 24 ore su 24
